Maison à vendre F7 à Pont a mousson

  • Référence : 1320
  • Type : Maison
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : +/-200,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 60 Ares
  • Prix de vente : 397 000 €
  • Honoraires d'agence : 4.47 %
  • Prix de vente hors honoraire : 380 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Année de construction : 2000
  • Disponibilité : 01/08/2019
Contact
Classe énergétique :
économe
175
énergivore
Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
E

Description

Belle propriété, vue exceptionelle . Demeure d'exception de 200m2 sur les hauteurs de la ville, offrant un calme assuré ainsi qu'une des plus belles vues de Pont-à-mousson.

Le bien se démarque de part son emplacement stratégique ( à 15min à pieds maximum du centre ville ), et de sa proximité avec les axes autoroutiers ( 3min pour rejoindre Nancy, 6min pour Metz ), en plus d'offrir un espace arboré, bien entretenu sur près de 6000m2 de parcelle.

La propriété en elle même à été entièrement restaurée entre 1996 et 2000, puis améliorée au fil du temps.

Elle se compose de la manière suivante :
Au rez de chaussée  : une entrée spacieuse, un toilette séparé, une cuisine équipée avec cellier attenant à une terrasse semi couverte. Une pièce de vie de 46m2 baignée de lumière naturelle avec accès sur un autre terrasse, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une cave à vin  ainsi qu'un garage capacité 2 véhicules ( double porte de garage motorisée ).

Au premier étage : 3 chambres avec rangements intégrés, vue panoramique sur le bassin mussipontain, rangements, ainsi qu'une salle de bain spacieuse ( wc, douche, baignoire, double vasque ).

Au deuxième étage : 1 comble aménagé, surface au sol 40 m2, 32 en surface carrez pouvant faire office de salle de jeu, chambre, bureau..
 
A noter : chauffage au sol, chaudière à condensation haut de gamme (Viessmann), installée en 2014, cumulus date de moins de 4ans, adoucisseur.

Le dossier de diagnostic techniques complet est à jour, et fait état d'une conformité totale avec les normes en vigueur.

Pour plus de photos/d'information, merci de bien vouloir prendre contact directement par mail ou téléphone.

Caractéristiques

Sanitaires

Salle de bain1
Salle de douche1
Toilettes séparées2

Extérieur

Terrain60.00 ares
Terrasseoui

Voiture

Garages2
Place de parking1

Chauffage / climatisation

Chauffageoui
Chauffage au gazoui

Contactez-nous

0676720702

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Localisation

Code postal : 54700

Attention : Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.