Lucas Dos Santos Négociateur

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Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 163.88 m²

Thiaucourt-Regniéville (54470)

150 000 € Référence MCD388

A propos de ce bien

Située dans le village de Thiaucourt-Regniéville, cette belle maison ancienne, rénovée avec goût, allie le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation de qualité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique porte réalisée sur mesure par un artisan ferronnier. La vaste entrée, baignée de lumière, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et de poutres apparentes, offrant un cachet authentique dès les premiers instants. Un WC indépendant complète cet espace.

Le rez-de-chaussée propose une agréable pièce de vie principale avec de nombreux rangements intégrés et une superbe cheminée en marbre, idéale pour créer une atmosphère chaleureuse. Une seconde grande pièce, lumineuse et offrant un beau volume, est déjà prévue pour accueillir une magnifique cuisine. Les arrivées d'eau, les évacuations, les différents aménagements techniques sont déjà réalisés : il ne reste plus qu'à installer la cuisine selon vos envies.

L'espace nuit comprend un vaste dégagement desservant deux belles chambres ainsi qu'une grande salle d'eau avec espace dressing. Les travaux sont quasiment terminés : seule la pose de la faïence, la peinture et l'installation de la robinetterie restent à prévoir, tout le reste ayant déjà été réalisé.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Une maison pleine de charme, aux beaux volumes et au fort potentiel, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant le cachet de l'ancien avec le confort d'une rénovation récente. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Caractéristiques de ce bien

Surface 163,88 m²
carrez 163,88 m²
terrain 212 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1946
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
2 niveau(x)
piscinable

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 690 € et 5 040 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 150 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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