Lucas Dos Santos Négociateur
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Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 160 m²

Blénod-lès-Pont-à-Mousson (54700)
177 000 € Référence MAR382

A propos de ce bien

Située Avenue Victor Claude à Blénod-lès-Pont-à-Mousson, dans un environnement agréable à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes, cette spacieuse maison d'environ 160 m² habitables saura vous séduire par ses beaux volumes et son fort potentiel d'aménagement.

Dès l'entrée, vous découvrirez :

  • Une vaste entrée avec placard de rangement.
  • Un grand garage équipé d'une porte motorisée sur mesure.
  • Une pièce pouvant être aménagée en chambre, bureau ou espace professionnel.
  • Une chaufferie / buanderie avec point d'eau.
  • Une grande pièce polyvalente idéale en salle de jeux, salle de sport, atelier ou espace de stockage.
  • Une cave.

L'étage principal se compose de :

  • Une cuisine entièrement équipée.
  • Un vaste salon-séjour lumineux.
  • Deux chambres.
  • Une salle d'eau.
  • Un WC indépendant.

La cuisine donne directement accès à une belle véranda, véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour profiter de chaque saison. Celle-ci s'ouvre sur une grande terrasse bénéficiant d'une agréable exposition, avec un accès par escalier à un jardinet, parfait pour les repas en extérieur ou les moments de détente.

Au dernier niveau, vous trouverez :

  • Un palier.
  • Un WC indépendant.
  • Une très grande chambre pouvant facilement être divisée afin de créer une cinqu!ème chambre
  • Un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement pour réaliser une chambre supplémentaire, un bureau ou une suite parentale.

Les atouts de cette maison :

  • Environ 160 m² habitables.
  • Très beaux volumes.
  • Grand garage avec porte motorisée.
  • Véranda et grande terrasse.
  • Jardinet facile d'entretien.
  • Ensemble des fenêtres remplacées en double vitrage PVC.
  • Nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de fonctionnalité et de potentiel, à seulement quelques minutes de Pont-à-Mousson.

À découvrir sans tarder !

 

 

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 160 m²
  • carrez 160 m²
  • terrain 211 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1948
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • 3 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 290 € et 5 860 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 177 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 600 €

Calcul des mensualités

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