Lucas Dos Santos Négociateur

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Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 143.27 m²

Prény (54530)

230 000 € Référence ZIM16B

A propos de ce bien

Située sur les hauteurs de Prény, en lisière de forêt, cette maison séduira les amateurs de calme, de nature et de beaux espaces.

Elle bénéficie d’une très belle rénovation et propose des volumes généreux, avec une organisation sur plusieurs niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée, un WC séparé, une grande salle d’eau neuve ainsi qu’un spacieux garage pouvant accueillir deux véhicules, avec des espaces de stockage complémentaires.

À l’étage, place à une superbe pièce de vie de près de 75 m², lumineuse et conviviale, ouverte sur une magnifique cuisine équipée avec îlot central. Cet espace se prolonge vers la terrasse et le jardin, pour profiter pleinement du cadre environnant.

Le dernier niveau accueille deux chambres, une suite parentale avec sa salle de bains privative, ainsi qu’un WC séparé sur le palier.

Côté confort, la maison dispose d’une climatisation réversible assurant également le chauffage grâce à une pompe à chaleur, complétée par un poêle à bois dans la pièce de vie pour une ambiance chaleureuse en hiver. Une chaudière au fioul est encore utilisée en complément et pourrait éventuellement être remplacée par un ballon d’eau chaude, selon la configuration des installations.

Une maison rénovée avec goût, aux volumes rares, dans un environnement privilégié à Prény.

Une belle opportunité pour une famille à la recherche d’espace, de tranquillité et de nature, tout en profitant d’un cadre de vie préservé.

Caractéristiques de ce bien

Surface 143,27 m²
carrez 143,27 m²
terrain 535 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1947
Chauffage autre : radiateur (pompe à chaleur)
1 garage(s)
2 niveau(x)
terrasse

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 550 € et 3 580 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 230 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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